산본시도시 재건축 선도지구로 11구역(주공11단지, 삼성장미, 자이백합 2,758세대)와 9-2구역(한양백두, 동성백두, 극동백두 1,862세대) 선정이 유력한 것으로 알려졌다.

군포신문이 산본신도시 각 단지 재건축추진위 관계자 등에 확인한 바에 따르면 9월27일까지 진행된 신도시 재건축 선도지구 공모에 군포에서는 모두 9개 구역이 접수했고 군포시가 동의서 검증 등 엄정한 절차를 거친 결과 11구역과 9-2구역이 높은 점수를 받았다.

군포시도 최근 각 구역별 검증결과를 국토교통부에 전달했고 정부 차원에서 금일(11월 27일) 오후 5개 신도시 선도지구 심사결과를 일괄 발표할 예정이다.

노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(신도시특별법)에 따라 국토교통부는 지난 6월 5개 신도시별 10%에 해당하는 선도지구를 선정해 안전진단 면제 등 인허가 절차를 신속히 진행해 2027년 착공, 2030년 완공을 목표로 추진하겠다고 발표한 바 있다.

군포시는 국토교통부가 배정한 기준 4천세대에 시장이 추가할 수 있는 물량 2천세대까지 총6천세대를 선도지구로 지정 가능하다.

이 때문에 산본신도시 각 아파트 단지에서는 배점이 60점으로 가장 높은 소유주 동의서 징구에 나서며 여름을 더욱 뜨겁게 달궜다.

한편 통합점수 1, 2위를 차지한 것으로 알려진 11구역과 9-2구역 세대수가 4천6백20세대여서 3위를 차지한 12구역(한양목련, 우방목련, 신안모란 2,548세대)까지 선도지구로 지정해야 한다는 주장이 제기되고 있다. 이를 포함하면 7천1백68세대여서 군포시 최대 기준 물량인 6천세대를 1천1백68세대 초과한다.

단일 단지로 동의율이 산본에서 가장 높은 90%를 받아서 응모한 7구역(대림솔거)는 3위와 근소한 점수차(1점내외)로 4위를 차지한 것으로 전해졌다.

군포시와 성남시 등 5개 신도시가 포함된 지자체들도 이를 중요한 사안으로 판단, 국토교통부에 선도지구 지정 물량을 늘려줄 것을 건의하고 있는 상황이지만 국토부는 당초 원칙을 고수하는 것으로 알려졌다.

결국 군포시는 11구역과 9-2구역 총4천6백여세대만 선도지구로 지정될 가능성이 높은 실정이다.